欢迎访问华旅玩投家!
咨询热线:19938254907 联系邮箱:oaa@oaachina.cn 微信公众号
微信小程序
新闻资讯 展会活动 百问百答 购房活动 视频中心

清迈买房了解下,清迈哪些地段值得买?

发布时间:2020.07.30 来源:www.hualew.cn 浏览次数:104

泰北小城清迈,一座来了就不想走的城市,这里有山、有水,更有一群温良恭俭让的人,这也是越来越多外国人选择来清迈长期定居的理由,那么在清迈购房时如何选择区域呢?

u=1799750019,3160170363&fm=26&gp=0.jpg

清迈位于泰国北部群山之中,虽然城市面积不大,但城区内风景秀丽,树木茂盛,遍植花草,尤以玫瑰花最为著名,可谓是真正意义上的花园城市,被冠以“泰北玫瑰”的美誉,更成为了无数泰国本土甚至慕名而来的欧美游客的避暑圣地。

近年来,伴随着泰国政府颁发的养老签证的便利,已经有不少中国、日本和欧美人士选择来到这里养老,或者长居。以欧美人为例,他们中的许多人看中泰国环境优美、消费低廉的生活环境,尤其是泰国医疗更是美名在外,服务好、价格低,不仅能吸引养老人士,还由此产生了一系列的“医疗旅游”产业链。而对比曼谷的繁忙与喧哗,清迈更加宁静、清幽,生活节奏也比较缓慢,成为了他们泰国养老、旅居的首要选择。近几年来,泰国旅游市场十分火爆,随着各国大军垄断泰国的房产市场,清迈的房产市场渐渐露出锋芒魅力,具有投资潜力的主要有以下几个区域:

一、清迈老城

清迈古城区,也就是我们所谓的清迈“市中心”,这里商圈密集,人流巨大,可说是寸土寸金。好地段自然有性价比高的价格。在过去几年间,该区域的房价均价大概在6万多泰铢左右,如今随着投资客越来越多,使得该区域现在的房产均价10万泰铢!如今该区域的房子随便都能租到5千人民币!租金回报率也相当的稳定。

u=3692734305,1817377513&fm=26&gp=0.jpg

二、宁曼路

与古城临近的路段中,最新兴起的就是这里,这是“扫街”的大妈和游客最为喜欢的区域,也是清迈最热门的旅游区域之一。精品店和咖啡厅随处可见,外加玛雅购物商场和Oneninman购物商场,又与清迈大学相连,人流量直逼清迈老城区,热闹的人流量使得这个区域的房产楼盘如同雨后春笋般拔地而起,房产的价格与古城商圈可有一拼。

timg (2).jpg

但总的来说宁曼区域适合投资也适合居住,位置方便,周边配套设施齐全,离医院,机场,商场,杭东国际学校都比较近。

三、机场周边

清迈机场周边这片区域很大,主要以航东区为主,房产发展进度有很大差异,这里是清迈老牌富人区,因为国际学校云集,也是各国陪读家长的聚集地,这里是清迈人文素养最高的地区,也是自然风光和人文景点非常丰富的地区。生活环境静谧优雅,同时不失便利。各种生活配套设施齐全,且临近清迈夜间动物园、木雕村,大峡谷等旅游景点。

四、长康路

长康路是除了宁曼路之外的另一块旅游热门打卡地之一,长康路夜市也是清迈每天必开的夜市一条街,每天都很热闹,各国游客穿梭在这里。这里有众多的旅游小商品,酒吧,来自各地的山地艺术家。因为生活便利,这里具有投资以及居住双重属性。

u=173805289,3057918122&fm=15&gp=0.jpg

五、萍河东岸

这里属于清迈的新城区,有Promenada Resort Mall ,而清迈最大的购物中心central festival,交通便利,周边配套生活设施齐全,让清迈新城区一带的租金也逐渐见长。新城区虽然强不过古城商圈和宁曼路,但是较之于以前,如今有很高的房产投资潜力。此区域的租金平均在2000—4000元左右,正处于投资价值洼地,是投资的好时机。

清迈这个城市实际上并不大,其他几个区域虽然不在商圈内,但是开车半小时之内基本都可以到达,房价相对于中心区域便宜一半左右。

u=2435352381,1747416977&fm=26&gp=0.jpg

轨道交通即将入驻清迈:

交通不仅仅是一座城市发展的生命线,更是房产发展的关键要素之一,几乎每一条交通干线都会带动区域内一系列产业链的升级。去年,据泰国运输和交通政策相关部门透露,泰国交通系统委员会会议已批准城市规划的捷运管理局(MRTA)购买轻轨系统,以解决普吉,清迈,东部区等省份的交通问题,总计投入供给1789亿泰铢,预计6年内,将开通部分的清迈轻轨线路,其中就包括连通清迈机场的机场线。

轨道交通一旦落成,房产将以其为轴形成板块,房产市场的发展也将显露出新的趋势。

  • 新闻页广告位
新闻资讯 查看更多 >>
留言咨询
提交申请